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Einfamilienhaus mit mediterranem Flair bietet viel Platz

250.000 €
Festpreis
19.05.2025
55430 Perscheid
Das Haus mit großer Garage steht in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand, direkt in Feldrandlage. Von außen hat es einen mediterranen Touch. Im Inneren wurden 2019-2023 großzügige Renovierungsmaßnahmen durchgeführt.

Das Erdgeschoß ist ohne Treppe mit nur einer Stufe zu erreichen. Hier befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und Zugang zu dem neu errichteten Wintergarten. Eine Küche mit neuer Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten, sowie eine Speisekammer und ein Gäste - WC, befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Eine Garage im EG (wurde als provisorisches Schlafzimmer wegen Pflegefall umgestaltet) und eine angrenzende Waschküche mit ebenerdiger Dusche, erweitert die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum auf dieser Etage zu schaffen. Durch die Waschküche gelangt man auch in den Garten.

Über eine sehr gut begehbare Holztreppe erreicht man vom Flur des Erdgeschosses das Obergeschoss. Hier gibt es 3 Schlafzimmer und ein sehr schön gestaltetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Bidet und einer Sitzbadewanne.

Das Haus wird mit einer Gasheizung (Baujahr 1992-Flüssiggas) von beheizt.

Die Treppe führt weiter hinauf in einen großen Vorraum im neu ausgebauten Dachgeschoss. Im Vorraum gibt es viel Platz, den man als zusätzlichen Stauraum nutzen kann. Ein großes und helles Studio bietet im Dachgeschoss viel Platz, als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder für sonstige Hobbys.

Renovierungen 2019-2023:

3-fach verglaste Fenster aus Kunststoff wurden im ganzen Haus eingebaut. Sämtliche Elektroleitungen, Wasser - und Abwasserleitungen wurden erneuert. Neue Heizkörper wurden angebracht. In allen Räumen wurden die Boden - und Wandbeläge erneuert. Im gesamten Erdgeschoss sind hochwertige graue Fliesen verlegt und im Obergeschoss und im Dachgeschoss liegt hochwertiges Laminat. Die Dachschrägen im Dachgeschoss sind gedämmt. Schöne weiße Zimmertüren wurde in allen Zimmern neu eingebaut. Die Holztreppe wurde geschliffen und gestrichen. Das Bad und das Gäste-WC wurden komplett neu gestaltet. Der Garten wurde neu eingezäunt und eine große Garage mit Sektionaltor gebaut. Der Garten bietet viele Möglichkeiten zum Ausruhen oder mit Freunden und Familie seine Freizeit zu verbringen.

Das Haus bietet viel Platz für eine Famile mit Kindern oder zum Leben und Arbeiten. Haustiere fühlen sich hier sicherlich sehr wohl, denn schöne Wege zum "Gassi gehen " gibt es dierkt vor der Tür.













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche145,00 m²
    • Grundstücksfläche505,00 m²
    • Zimmeranzahl6
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse
  • Baujahr1992
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert292 kWh/m²a
    • Gültig bis17.07.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort55430 Perscheid
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum19.05.2025
  • Anzeigen­kennung3102ff87
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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