Dieses besondere Einfamilienhaus im begehrten Neuwieder Ortsteil Heimbach-Weiß vereint zeitlose Architektur, liebevoll gestaltete Details und eine hervorragende Lage - und bietet Kapitalanlegern die Chance, eine wertbeständige Immobilie ohne sofortigen Eigenbedarf zu erwerben.
Der aktuelle Eigentümer möchte sich ein lebenslanges Wohnrecht sichern - für Käufer bedeutet das: Jetzt investieren, langfristig profitieren.
Die rund 220 m² Wohnfläche sind auf drei Ebenen so gestaltet, dass sie gleichermaßen Komfort wie Flexibilität ermöglichen.
Highlights im Überblick:
. Kellergeschoss (ca. 50,22 m²): Großzügige Diele, zwei Arbeitszimmer, Hausanschlussraum, Waschküche und Abstellraum - mit der aufwertenden Option, hier eine eigenständige Einliegerwohnung zu schaffen.
. Erdgeschoss (ca. 97,59 m²): Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, gemütliche Küche, weiteres Arbeitszimmer, Gäste-WC, Abstellraum sowie ein exklusiver Weinkeller für den absoluten Weingenuss.
. Dachgeschoss (ca. 73,65 m²): Geräumiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-/Kinderzimmer, elegantes Hauptbad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein zusätzliches Duschbad mit WC für noch mehr Komfort.
Das gepflegte Grundstück bietet neben einer Doppelgarage und einem weiteren Stellplatz einen harmonischen Garten- und Terrassenbereich - perfekt zum Entspannen, Feiern oder einfach zum Genießen der Sonne.
Dieses Objekt vereint flexible Nutzungsmöglichkeiten, eine durchdachte Architektur und eine gefragte Lage - eine seltene Gelegenheit für Anleger, die in eine zukunftssichere Immobilie investieren möchten.
