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Einfamilienhaus mit kompletter Einrichtung + 10KW PV-Anlage mit Speicher

389.000 €

Festpreis

13.10.2025

49774 Lähden

Willkommen in einer Oase der Ruhe, eingebettet in den charmanten Wohnpark von Holte-Lastrup im schönen Emsland.
Dieses Juwel der Architektur, erbaut im Jahr 2008, verspricht nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern auch einen Lebensstil in idyllischer Lage, umgeben von einer liebevollen Nachbarschaft.
Das 639 m2 große Eigentumsgrundstück nebst des eleganten Winkelwalmdachbungalows, der
eingebauten Garage mit e-angetriebenem Sektionaltor und des angrenzenden Abstellraums ist sehr gepflegt.
Das Gartenareal in Süd/West-Lage ist komplett eingezäunt. Hier befinden sich eine großzügige überdachte Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer, als auch von dem ebenerdigen
Schlafzimmer aus direkt begehbar ist und eine zusätzliche Freisitzterrasse im hinteren Bereich des Gartens. Die nachhaltige Gartengestaltung mit heimischer Bepflanzung dient zum einen der puren Entspannung und fördert zudem auch den Artenschutz.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche144,00 m²
- Grundstücksfläche639,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Kamin, Fußbodenheizung
Baujahr2008
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert91 kWh/m²a