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Einfamilienhaus mit idealer Raumaufteilung und schönem Garten

330.000 €

Festpreis

08.08.2025

56567 Neuwied

In einem ruhigen Wohngebiet von Neuwied/Irlich befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus mit schönem, grün eingewachsenem Garten - ein ideales Zuhause für Familien oder Paare.

Besondere Merkmale und Modernisierungshistorie:

- Dachdämmung wurde ca. 2003 vorgenommen
- Austausch der Fenster im Jahr 2006
- neue Heizungsanlage im Jahr 2010
- praktische Etagenaufteilung in Wohn- und Schlafetage
- sonniger, fast uneinsehbarer Garten mit viel Privatsphäre
- Balkon im Obergeschoss sowie eine überdachte Veranda

Im Haus wurden über die Jahre immer wieder Renovierungen durchgeführt, sodass sich die Immobilie in einem guten Zustand befindet. Der Keller bietet zudem weiteren, vielseitig nutzbaren Stauraum.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Grundstücksfläche350,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr2010
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert187 kWh/m²a
- Gültig bis04.05.2033

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