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Einfamilienhaus mit Hof und Nebengelass

55.000 €

Festpreis

05.09.2025

04886 Beilrode

Zum Verkauf steht ein am Ortsrand gelegenes Einfamilienhaus mit Hof, Nebengebäuden, einer Garage und einem ca. 260 m entfernten Grünland mit ca. 345 m².
Das gesamte Grundstück befindet sich laut amtlichen Karten außerhalb des Überschwemmungsgebietes. Das Wohnhaus wurde um 1927 in Massivbauweise errichtet.
Das Haus ist voll unterkellert und beräumt. Es bedarf einer Sanierung und Modernisierung.
Die Wärmeversorgung übernimmt eine 27 Jahre alte Ölheizung mit sechs - 700/1000 L Öltanks im Keller. Die Räume im Haus sind mit Holzdielen ausgestattet, die eventuell aufgearbeitet werden können.
Das Nebengebäude bietet ausreichend Abstell- oder Ausbaumöglichkeiten.
Zu dem Grundstück gehört eine ca. 345 m² große, ca. 260 m vom Haus entfernte Landwirtschaftsfläche.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche100,00 m²
- Grundstücksfläche625,00 m²
- Zimmeranzahl4
Baujahr1995
Energieausweis
- Energiebedarfskennwert483 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.10.2023
- Gültig bis02.06.2034

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