Einfamilienhaus mit großem Süd-Grundstück, Doppelgarage & Kaminzimmer in Papenburg - privat & provisionsfrei
Verkauf direkt vom Eigentümer - keine Maklerprovision!
Solides Einfamilienhaus (Baujahr 1965) in ruhiger, zentraler Lage von Papenburg-Untenende. Ca. 150 m² Wohnfläche auf 747 m² südlich ausgerichtetem Grundstück. Erdgeschoss komplett entkernt und bereit für weitere Modernisierung. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder handwerklich Begabte.
5 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder + Gäste-WC
Teilkeller mit viel Stauraum
Süd-Garten mit größtenteils freiem Blick & gemauertem Kaminzimmer
Doppelgarage, Carport, große Auffahrt
Solaranlage (3,3 kWp)
OG klimatisiert und als eigene Wohneinheit nutzbar
Seit 2011 teilmodernisiert (Fenster, Haustür, Heizkörper, Dämmung, etc.)
Brennwerttherme von 2011
Energieeffizienzklasse C (Endenergiebedarf: 99,2 kWh/m²a)
Gute Bausubstanz - einige Bereiche sind noch sanierungsbedürftig
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Ruhige Wohnstraße, schnelle Anbindung an B70, B401, A31 & Bahnhof
Perfekte Lage und super nette Nachbarn
Bezugsfrei nach Vereinbarung
Kontakt gerne per Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Anfragen von Immobilienmaklern sind grundsätzlich unerwünscht und werden nicht beantwortet!
