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Einfamilienhaus mit großem Grundstück

595.000 €

Festpreis

14.05.2025

88178 Heimenkirch

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überzeugt durch seine solide Massivbauweise und die einzigartige Lage mit unverbaubarer Sicht. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.074 m² bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² sowie zusätzlichen 103 m² Nutzfläche verteilt sich das Haus auf drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Die Raumaufteilung umfasst insgesamt sechs Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen, der für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Haus durch eine großzügige Terrasse, einen Balkon sowie einen gepflegten Garten mit Quellennutzung.

Besonders attraktiv: Bei energetischen Modernisierungen sind Förderungen bis 20% möglich.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche125,00 m²
- Grundstücksfläche1.074,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert277 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.01.2025
- Gültig bis07.01.2035

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