Einfamilienhaus mit großem Grundstück

199.000 €

Festpreis

28.09.2025

56472 Hahn (Marienberg)

Hier ist die Kurzfassung: Das Haus ist ebenerdig mit einer Stufe zugänglich und bietet einen geräumigen Flur. Links befinden sich das helle Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer und Zugang zur Küche, die eine praktische Speisekammer hat. Rechts liegt das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im Obergeschoss gibt es eine weitere Küche, ein großes Wohnzimmer mit Balkon, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einen ausgebauten Dachboden, der vielseitig nutzbar ist. Eine Trennwand könnte zwei separate Wohnungen schaffen. Im Keller gibt es Heizungskeller, Waschküche, zwei Lagerräume, einen Partykeller mit Bar und ein ehemaliges Öllager. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage, Carport, Hofstellplätze und ein Schuppen bereit. Der Garten ist eben, mit einem Pavillon und einer gepflasterten Einfahrt, die auch als Terrasse genutzt werden kann.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche129,00 m²
- Grundstücksfläche1.082,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert211 kWh/m²a
- Gültig bis19.01.2034

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