Im Ortskern von Ulrichshalben steht ein um 1900 erbautes Einfamilienhaus zum Verkauf, welches 1996 erweitert und umgebaut wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m², verteilt auf 5 Zimmer.
Das großzügige Grundstück umfasst ca. 972 m² und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Anwesen wurde zuletzt 1996 modernisiert, u. a. wurde die Elektrik erneuert und ein Anbau errichtet, um mehr Wohnfläche zu schaffen.
Der große rückwärtige Garten ist nach Norden ausgerichtet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude, welches zwar baufällig ist, aber durch geeignete Maßnahmen weiteren Raum zur Vergrößerung der Wohnfläche bietet.
Eine große Aufwertung stellt die im Juni 2022 eingebaute Pelletheizung dar, die für eine zeitgemäße Energieversorgung sorgt.
Zur Straße hin bietet eine Doppelgarage ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und gibt die Chance, durch Umbauten zusätzliches Potenzial zu erschließen. Für Käufer mit handwerklichem Geschick oder solche, die ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen formen möchten, eröffnet diese Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial in ruhiger, ländlicher Umgebung, die mit den richtigen Investitionen in neuem Glanz erstrahlen könnte.
Die Immobilie eignet sich für eine kleine Familie oder Paare, die Platz in ruhiger Umgebung und Veränderungspotenzial suchen.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über das entsprechende Kontaktformular.
Ihr Von Poll Team aus Weimar
