Fürth
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Einfamilienhaus mit großem Garten in Vach

459.000 €
Festpreis
07.06.2025
90768 Fürth
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus mit seiner Garage und weiteren Nebengebäuden und einem großem Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Es fanden 2013 bereits folgende umfassende Sanierungen im Außenbereich statt:
- vollumfassenden Erneuerung des Dach inklusive Dämmung
- Anbringung eines Vollwärmeschutzes an der kompletten Fassade
- Einbau neuer Kunststofffenster inklusiver Außenrollläden

Des Weiteren wurde die Heizanlage durch eine Viessmann Erdgasheizung ersetzt, alle Heizkörper, Wasserleitungen und das Bad im Erdgeschoß erneuert.

Der Spitzboden, ausgestattet mit kleinen Giebelfenstern ist für einen weiteren Ausbau geeignet.

Im rückwertigen Bereich des Hauses befindet sich eine Garage und ein weiteres geräumiges Nebengebäude mit großem Spitzboden.

Der eingewachsene, von der Straßenseite uneinsehbare Garten auf der Rückseite des Hauses ist vielfältig gestalt- und nutzbar.

Das Haus ist frei und sofort beziehbar. Raumaufteilung Erdgeschoss:
- große Wohnküche
- 2 Wohnzimmer
- kleines Zimmer
- Bad mit WC, Dusche, Fenster,
- Flur

1. Obergeschoss:
- Bad mit WC, Dusche und Zugang zum rückseitigen Balkon
- großes Zimmer
- weiteres Zimmer

Spitzboden

Keller

Garage
Nebengebäude mit Spitzboden































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche118,00 m²
    • Grundstücksfläche557,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
  • Baujahr1937
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert243 kWh/m²a
    • Ausstelldatum20.02.2024
    • Gültig bis19.02.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort90768 Fürth
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum07.06.2025
  • Anzeigen­kennungee1f64aa
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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