01.10.2025
15345 Petershagen (Eggersdorf)
Das im Jahr 1940 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.002 m² in ruhiger und grüner Lage in Petershagen/Eggersdorf.
Auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² besticht die Immobilie mit einer individuellen Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss erreicht man über den Haupteingang zunächst einen Eingangsbereich, von dem ein weiträumiges Zimmer abgeht. Über den angrenzenden Flur gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit ca. 25 m² Fläche, ein Tageslichtbad sowie in die separate Küche mit Essplatz.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss. Dort befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Duschbad, ein Gästezimmer sowie zwei praktische Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert und wurde regelmäßig instandgehalten. Es besteht ein gewisser Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, der bereits bei der Preisgestaltung berücksichtigt wurde und Spielraum für eine individuelle Weiterentwicklung lässt.
Der Vorgarten mit Terrasse präsentiert sich gepflegt und einladend. Ein elektrisches Tor mit anschließender Auffahrt ermöglicht die Zufahrt zum Grundstück.
Das Gebäude ist im vorderen Bereich des Grundstücks positioniert, wodurch sich der rückwärtige Teil gut für eine Grundstücksteilung und/oder ergänzende Bebauung eignet.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unsere aussagekräftige Präsentation nur an Kaufinteressenten senden dürfen, die uns ihre Kontaktdaten vollständig zur Verfügung stellen und mit denen wir zuvor persönlich gesprochen haben.
