Einfamilienhaus mit Gestaltungspotenzial in ruhiger Lage - Willkommen zu Hause! *Angebotsverfahren!

80.000 €

Festpreis

16.09.2025

38379 Wolsdorf

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 96,52?m² auf einem großzügigen Grundstück von 728?m². Das Gebäude wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Die Immobilie befindet sich in einem unsanierten Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, eigene Modernisierungs- und Gestaltungsvorstellungen umzusetzen. Unter bestimmten Voraussetzungen könnten hierfür auch Fördermittel in Anspruch genommen werden. Zusätzliche Nutzfläche bietet der ca. 47,06?m² große Keller. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht eine geschützte Unterbringung des Fahrzeugs. Die ruhige Lage und das großzügige Grundstück bieten eine solide Grundlage für die individuelle Weiterentwicklung der Immobilie.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche96,52 m²
- Grundstücksfläche728,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1965
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energieverbrauchskennwert285 kWh/m²a
- Ausstelldatum29.08.2025
- Gültig bis28.08.2035

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