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Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage in Erkelenz-Gerderath

24.11.2025

41812 Erkelenz

Objektnr: 1068993

Gestalten Sie ihr kleines zu Hause: das 1957 erbaute Reihenhaus - einseitig angebaut - stellt ein Grundstück von ca. 318 qm und eine Wohnfläche von ca. 66,18 qm. Im Erdgeschoss finden sich ein Wohn- und Essbereich, eine Küche und ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche ausgestattet. Das Obergeschoss stellt insgesamt 3 Schlafzimmer.

Der Garten- und Terrassenbereich bietet Platz zum entspannen. Bestandteil der Immobilie ist eine Garage und ein Schuppen als Stauraum - Stauraum bietet ebenfalls der Kellerbereich. Die Erneuerung der Gas-Zentralheizung sowie die Erneuerung des Daches erfolgte 2021. Das Badezimmer wurde in ca. 2015 erneuert.

Die Immobilie bietet einem Paar oder einen kleinen Familie ein schönes zu Hause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung in ruhiger Lage. Die Immobilie befindet sich im Leerstand.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche66,30 m²
- Grundstücksfläche318,12 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller
Baujahr1957
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert378 kWh/m²a