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Einfamilienhaus mit Garage und separater Werkstatt

238.000 €

Festpreis

23.03.2025

66851 Bann

Geräumiges Einfamilienhaus mit separater Werkstatt sucht neuen Eigentümer. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1973 auf einem 389 m² großen Grundstück massiv erbaut. Die separate Werkstatt stammt aus dem Baujahr 1979. Die Immobilie ist sehr geräumig und wurde sinnvoll aufgeteilt. Im Erdgeschoss ist das Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Bad mit Wanne untergebracht. 3 weitere Schlafzimmer und ein Bad mit bodentiefer Dusche befinden sich im Dachgeschoss. Im Kellergeschoss ist der Heizraum untergebracht, hierüber erreicht man den Raum mit dem Öltank. Ein praktischer Vorratsraum, der Hauswirtschaftsraum und die integrierte Garage vervollständigen diese Etage. Die beiden Bäder wurden im Jahr 2021 inkl. Strom und Wasserleitungen renoviert. Versorgt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung samt Warmwasser-Aufbereitung aus dem Jahr 2000. Ein Gas-Brennwertgerät ist in der Werkstatt verbaut, in der früher eine Schreinerei ihr Zuhause hatte und die durch einen handwerklichen Betrieb zu neuem Leben erweckt werden könnte. Alternativ wäre hier eine Umnutzung zu prüfen, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Ein überdachter Innenhof rundet das Angebot ab. Gerne stellen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin das Haus und die Werkstatt vor, unser Büro nimmt hierzu ihren Anruf entgegen.