Nordstrand
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Einfamilienhaus mit Garage und separater Ferienwohnung nahe der Nordsee

279.900 €
Festpreis
22.07.2025
25845 Nordstrand
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ist in einer attraktiven Ortsrandlage unweit der Nordsee gelegen. Der Süderhafen Nordstrand ist noch ein echter Geheimtipp. Die Kombination aus Tradition und Moderne macht den besonderen Reiz dieses Hafens aus. Direkt am Süderhafen beginnt der einzigartige Lebensraum des Wattenmeeres, der zum UNESCO-Weltnaturerbe zählt. Weiter ist der Süderhafen ein idealer Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten, z.B. Wassersport; weiterhin ebenso ein Eldorado für Vogelbeobachter.
Die Erstellung erfolgte im Jahre 1969 in massiver Bauweise, die Erweiterung um eine Ferienwohnung erfolgte im Jahre 1976. Das Wohnhaus wurde durch die Eigentümer bewohnt, die Ferienwohnung hat nachhaltig hervorragende Vermietungsergebnisse erzielt. Im Laufe der Jahre sind Maßnahmen zur Verbesserung vorgenommen worden, so wurden u.a. sämtliche Bäder modernisiert. Das Wohnhaus verfügt zudem über eine großzügige Dachterrasse mit Weitblick über die Insellandschaft.
Das Gartengrundstück ist ansprechend angelegt, das Rasenmähen übernimmt ein Roboter.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche166,00 m²
    • Grundstücksfläche1.081,00 m²
    • Zimmeranzahl7
    • AusstattungGarten
  • Baujahr1969
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseG
    • Energiebedarfskennwert219 kWh/m²a
    • Ausstelldatum19.07.2025
    • Gültig bis18.07.2035

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    Festpreis
    25845 Nordstrand

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Info zur Anzeige

  • Ort25845 Nordstrand
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.07.2025
  • Anzeigen­kennung6231fe43
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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