Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1979/1980 errichtet und befindet sich in Lünen-Nordlünen auf einem 535 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 160,86 m², verteilt auf Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude ist voll unterkellert. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sind auf dem Grundstück vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Bad und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die laut Angabe im Jahr 2014 erneuert wurde. Es liegt keine öffentliche Förderung oder Mietpreisbindung vor. Das Objekt ist eigengenutzt und wird unvermietet übergeben.
Baulasten sind laut Auskunft der Stadt Lünen nicht eingetragen. Es bestehen keine Altlasten oder Denkmalschutzauflagen. Die Erschließungsbeiträge sind laut städtischer Auskunft abgegolten. Der Zustand des Hauses entspricht im Wesentlichen dem Baujahr.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) im nördlichen Stadtgebiet von Lünen. Das Grundstück befindet sich etwa zwei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Bundesstraße B236 sowie der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Freizeit- und Erholungsflächen wie der Cappenberger See und der Cappenberger Wald sind ebenfalls schnell erreichbar.
Dieses Objekt soll in Kürze zwangsversteigert werden. Der Verkehrswert wurde auf 425.000 € festgesetzt. Damit kann das Objekt im kommenden Zwangsversteigerungstermin vorbehaltlich höherer Gebote bereits ab 50% (= 213.000 €) erworben werden. Der in diesem Inserat als Kaufpreis ausgewiesene Wert ist daher als möglicher Zuschlagsbetrag zu verstehen und nicht verbindlich.
Unter Umständen ist auch ein freihändiger Erwerb vor dem Zwangsversteigerungstermin möglich.
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, um sich über die Vorgehensweise in Zwangsversteigerungsverfahren und über das Objekt zu informieren.
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