Diese Doppelhaushälfte in Dudweiler-Herrensohr bietet mit ihrer großzügigen Wohnfläche von ca. 134 m² und dem weitläufigen Grundstück von ca. 1.276 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das ursprüngliche Baujahr liegt um 1900, im Jahr 1978 erfolgte eine Aufstockung des Gebäudes.
Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander bietet. Das Grundstück ist derzeit vollständig verwildert und nicht nutzbar, eröffnet jedoch nach entsprechender Neugestaltung großes Potenzial für Gartenliebhaber.
Die Immobilie ist insgesamt renovierungsbedürftig. Die letzte größere Erneuerung erfolgte im Jahr 2005 mit dem Einbau einer Gaszentralheizung inklusive Warmwasserspeicher. Alle weiteren Gewerke stammen im Wesentlichen noch aus der Zeit der Aufstockung im Jahr 1978. Das Dach ist mit Eternitplatten eingedeckt.
Aufteilung der Immobilie
Erdgeschoss:
- Flur
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Küche mit Zugang zum überdachten Balkon sowie direkter Verbindung zur Garage
- Esszimmer
- Wohnzimmer
Obergeschoss
- Flur
- Zwei Schlafzimmer
- Büro mit Zugang zu einem Balkon
- Badezimmer
Diese Doppelhaushälfte bietet eine solide Basis für Handwerker und kreative Köpfe, die ein Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit etwas Liebe zum Detail kann hier ein charmantes Zuhause entstehen, das durch das große Grundstück und die ruhige Lage überzeugt.
