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Einfamilienhaus mit Garage in Dornhan direkt!

395.000 €

Festpreis

22.05.2025

72175 Dornhan

Objektbeschreibung Ideal für Familien mit Kinder!
Dieses Gebäude wurde im Jahr 2001 in massiver Bauweise (Porotonziegelstein) erstellt. Die Gaszentralheizung wurde in 2025 erneuert! Das Objekt verfügt über eine Garage und einen Garten. Es können noch zusätzlich 2 PKW- Stellplätze ausgebaut werden. Jeder Wohnraum im EG hat einen separaten Gartenzugang. Das Dachgeschoß verfügt über 2 Balkone und kann auch als 2. Wohnung genutzt werden. Ein zusätzliches Zimmer kann noch ausgebaut werden. Ein neuer Energieausweis ist angefordert!
Weitere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung! Raumaufteilung EG: Flur, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Terrasse:
Wohnfläche im EG: ca. 110,36 m2
DG: Flur, Bad, WC, 2 Kinderzimmer, 1 Zimmer (ausbaufähig), 2 Balkone;
Wohnfläche im DG: ca. 86,11 m2
Gesamtwohnfläche EG + OG: ca. 196,47 m2
Nutzfläche: Garage, Abstellraum ca. 25,43 m2
Grundstück: ca. 470 m2

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche196,47 m²
- Grundstücksfläche470,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
Baujahr2001
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert84 kWh/m²a
- Gültig bis30.09.2019