14.06.2025
53562 Sankt Katharinen (Neuwied)
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Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage perfekt für Familien!
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus, das im Jahr 1958 erbaut wurde. Es befindet sich auf einem ebenen Grundstück von ca. 647 m² in einer ruhigen und angenehmen Umgebung.
Das Haus ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Das Haus verfügt über eine Fläche von ca. 115 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von etwa ca. 50 m² im Untergeschoss.
Es bietet insgesamt fünf Zimmer, die viel Platz für die ganze Familie oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das Gebäude ist massiv gebaut und unterkellert.
Die Heizung wird durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann Vitodens 333 betrieben.
Vor einigen Jahren wurde das Dach neu gedämmt und mit Schiefer eingedeckt.
Die Böden sind überwiegend mit Holzdielen ausgelegt, was dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre verleiht.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästebad mit Dusche und im Obergeschoss ein großes, renovierungsbedürftiges Dusch- und Wannenbad.
Das Haus liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage. Das Grundstück ist vollständig gepflegt und bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten.
Eine Garage mit Überlänge und direktem Zugang ins Haus ist vorhanden.
