Objektbeschreibung
Das EFH mit Anbau ist nach 1990 umfangreich modernisiert und nach ökonomischen Gesichtspunkten umgebaut worden. Fenster und Rollläden, Elektrik im gesamten Haus neu, neue Fußböden (Küche und Wohnzimmer Fußbodenheizung sonst Fliesen), Ausbau des Anbaues zur Wohnung für die Tochter, Bau einer neuen Garage und Umbau der alten als Kinderzimmer für die Kinder der Tochter, Einbau einer Holzheizung - Holzpelletofen 2018, Schornstensanierung. Die Badsanierung im Haus steht noch aus. Der Anschluss für die geplante Fußbodenheizung liegt bereits an. Im Zuge weiterer Energiemaßnahmen ist für Fotovoltaik die genau nach Süden ausgerichtete Dachhälfte bestens geeignet. Ein weiterer Dachbodenausbau wäre gewiss machbar. Zu beachten sind die Deckenhöhen EG ca. 2,00 m und im OG ca. 1,90 m. Im Anbau ist die Höhe ca. 2,30 m. Beide Küchen werden mitverkauft.
Grundsteuer 176,88 €/Jahr. Die Einliegerwohnung ist bereits frei!
Raumaufteilung
Wohnhaus EG - Wohnzimmer, Küche mit kleinem Vorratsraum, Hausflur, Bad und
Heizung
Wohnhaus OG - 2x Schlafzimmer, Kinderzimmer, Handarbeits-/Bügelzimmer
Anbau Flur, Bad, Küche und Wohnraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer
Holzlager Anbau an der ELW
Garage freistehend
Die Tochter hat bereits eine größere Wohnung gefunden - bereits Freizug. Die Hausherren suchen eine neue Wohnung!
