Diese Immobilie wurde 1976 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem selbst erschlossenen Grundstück südlich des Fliederbachs erstellt. Das Grundstück liegt in Ortsrandlage und dennoch ist das Zentrum von Sulzburg fußläufig in 2min erreichbar. Aufgrund der leichten Hanglage wurden das Haus mit vier Halbetagen versetzt gebaut; die oberen beiden Halbetagen direkt unter dem Dach als Atelier-Wohnung; die untere Halbetage als Einliegerwohnung und die hintere untere Halbetage zunächst als Kellerräume. Von den Kellerräumen wurden nachträglich 50qm zu einer Souterrainwohnung umgebaut. Die so entstanden drei Wohnungen (112qm Atelier-Wohnung, 45qm Einliegerwohnung und 50qm Souterrainwohnung) sind derzeit vermietet und haben alle drei einen eigenen Hauseingang.
Das Grundstück ist derzeit noch größer und soll noch geteilt werden. Die angegebene Größe von 620qm kann also noch nach Käuferwunsch verkleinert oder vergrößert werden. Außerdem ist es Notwendig einen Anteil vom Erschließungsflurstück mit zu erwerben.
