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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

170.000 €

Festpreis

03.04.2025

04654 Frohburg

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 1927, auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche beträgt 156 m².
Das Gebäude wird durch eine Ölheizung mit Niedertemperaturkessel (Baujahr 1992) beheizt.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, der Heizungsraum, die Öltanks sowie mehrere Abstellräume.
Das Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über drei Wohnräume sowie eine Küche. Das Dachgeschoss ist in zwei Wohnräume unterteilt und enthält einen weiteren Raum, in dem sich ein Badezimmer befindet sowie die Möglichkeit zur Installation einer Küchenzeile besteht.
Der derzeitige Eigentümer beabsichtigt, das Objekt weiterhin als Mieter zu einer ortsüblichen Miete zu bewohnen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche156,00 m²
- Grundstücksfläche600,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungGarten
Baujahr1927
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert196 kWh/m²a
- Ausstelldatum23.01.2025
- Gültig bis22.01.2035

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