ERDGESCHOSS
Diele und Flur | WF ca. 8 m²
einen gemauerten Rundbogen verbindet Diele mit Flur, von hier aus sind alle Zimmer bis auf die Küche zugänglich, Korkboden
Wohnen und Essen | WF ca. 34 m²
offenes Raumkonzept, durch einen gemauerten Rundbogen optisch unterteilt, der Essbereich grenzt direkt an die Küche, 1 Terrassentür-Fenster Kombination mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, 2 Fenster westlich, 1 weitere Terrassentür mit Zugang zur Westterrasse, 1 Nordfenster, Kaminofenanschluss, Holzboden
Küche | WF ca. 8 m²
abgeschlossener Raum, Zugang über Wohn-Essbereich, Einbau-küche ist Eigentum der Mieter, 1 Nordfenster, Fliesenboden
Eltern | WF ca. 14 m²
1 Nordfenster, Holzboden
Kind 1 | WF ca. 10 m²
1 Terrassentür-Fenster Kombination mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, Holzboden
Kind 2 | WF ca. 11 m²
1 Südfenster, 1 Terrassentüre mit Zugang zur Südterrasse, Korkboden
Badezimmer | WF ca. 5 m²
Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, 1 Ostfenster
Toilette separat | WF ca. 2 m²
Bad und Toilette sind getrennt, Hänge-WC, Waschbecken, 1 Ostfenster
Südterrasse | GFL ca. 23 m²
ca. 2.5 m x 9 m, gepflastert, teilweise geschützt durch das Hausvordach
Westterrasse | GFL ca. 9 m²
ca. 1.5 m x 6 m, gepflastert, geschützt durch den darüber liegenden Balkon und das Hausvordach
DACHGESCHOSS
Die GFL bezeichnet die Bodenfläche des Raumes, ohne die Dachschrägen berücksichtigt oder abgezogen)
Diele | WF ca. 9 m²
Garderobennische, von hier sind alle Zimmer zugänglich, Korkboden
Wohn-Ess-Koch-Bereich | WF ca. 34 m²
GFL ca. 39 m², offenes Raumkonzept, durch einen gemauerten Rundbogen optisch unterteilt, Kaminofen, Einbauküche inkl., 2 Fenstertüren mit Zugang zum Westbalkon, 1 doppelflügeliges Fenster westlich, im Kochbereich ist zusätzlich ein Dachfenster vorhanden, der Boden ist in diesem Bereich gefliest, Holzboden
Eltern | WF ca. 14 m²
GFL ca. 16 m², 1 Ostfenster, Stellmöglichkeit für eine große Schrankwand vorhanden, Holzboden
Kind | WF ca. 12 m²
GFL ca. 15 m²,1 Ostfenster, Korkboden
Badezimmer | WF ca. 6 m²
GFL ca. 7 m², Badewanne, Dusche, Waschbecken, Hänge-WC, Anschluss für Waschmaschine, 1 Dachfenster südlich
Balkon | GFL ca. 9 m²
westlich ausgerichtet, überdacht, Markise vorhanden, gefliest
KELLERGESCHOSS
Jeder Kellerraum ist mindestens mit einem Kellerfenster ausgestattet.
Flur | NZF ca. 3 m²
von hier sind Kellerraum 1 und 2, sowie der Heizungsraum und die Waschküche zugänglich, Fliesenboden
Keller 1 | NFZ ca. 19 m²
wird aktuell von dem Mieter der DG-Wohnung genutzt
Keller 2 | NFZ ca. 25 m²
wird aktuell als Vorrat- u. Lagerraum genutzt, Estrich ohne Belag
Heizung/Öllager | NFZ ca. 11 m²
Öl-Zentralheizung und Heizöllagerung, der Kraftstoffvorrat wird in Kunststofftanks aufbewahrt, Fliesenboden
Waschküche | NZF ca. 10 m²
die Waschküche liegt zwischen Trockenraum und ausgebautem Kellerraum, Waschmaschinenanschluss für 2 Wohneinheiten und Ausgussbecken vorhanden, Fliesenboden
Trockenraum | NZF ca. 13 m²
Zugang über Waschküche, wird aktuell als Spielzimmer genutzt, Fliesenboden
Raum ausgebaut | NFZ ca. 15 m²
Zugang über Waschküche, beheizbar, Wände und Deck mit Holz verkleidet, wird aktuell als Büro genutzt, Teppichboden
