14.05.2025
35104 Lichtenfels (Hessen)
Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im idyllischen Lichtenfels-Sachsenberg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Wohnambiente inmitten einer malerischen Naturlandschaft.
Das im Jahr 1975 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 166 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.042 m². Die erhöhte Südhanglage garantiert Ihnen einen traumhaften Blick auf die umliegenden Wiesen, Felder, Berge und Täler.
Wohnkomfort auf zwei Ebenen
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und bietet mit insgesamt sechs Zimmern, drei Badezimmern und zwei Küchen ausreichend Platz für eine große Familie oder eine Mehrgenerationennutzung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut geschnittene Küche, ein großes Wohn-Ess-Zimmer mit viel Tageslicht sowie zwei geräumige Schlafzimmer. Das angrenzende Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieser Etage ist der großzügige Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Fernblick über die Natur genießen können.
Das Untergeschoss beherbergt die separate Einliegerwohnung, die sich ideal zur Vermietung, als Gästeapartment oder für erwachsene Kinder eignet. Hier stehen Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlich bietet die Wohnung eine separate Terrasse, die zum Entspannen einlädt.
Solide Bauweise mit Potenzial zur Modernisierung
Das Gebäude ist solide und massiv gebaut, ausgestattet mit doppelt verglasten Holzfenstern. Das Flachdach verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die sich durch eine Modernisierung wunderbar an heutige Wohnansprüche anpassen lässt.
Praktische Doppelgarage mit Kellerraum
Direkt an das Haus angebaut ist eine geräumige Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge bietet. Die Garage ist unterkellert, sodass Sie hier zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Werkzeuge oder andere Utensilien nutzen können.
Perfekte Lage für Naturliebhaber
Die ruhige Wohnlage am Südhang von Sachsenberg bietet Ihnen ein idyllisches Umfeld mit viel Grün und Weitblick. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar!
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten - sei es als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenlösung oder zur teilweisen Vermietung der Einliegerwohnung. Mit einer individuellen Modernisierung können Sie dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und ein wahres Schmuckstück daraus machen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
