Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Waldnähe, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: Ob als großzügiges Familiendomizil mit zusätzlichem Raum für Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice oder zur Vermietung - dieses Objekt überzeugt mit Lage, Potenzial und Platz.
Das Haus befindet sich auf einem schönen Grundstück in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr und bietet dank der Doppelgarage ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge.
Die Immobilie verfügt über eine solide Grundsubstanz und eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung, die einen separaten Zugang besitzt und somit flexibel genutzt werden kann.
Ein großer Pluspunkt: Die Gasheizung wurde bereits 2014 erneuert und sorgt für eine solide Basis in der Haustechnik. In anderen Bereichen der Immobilie besteht Sanierungsbedarf, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu modernisieren und zu gestalten.
Die Wohnfläche der Hauptwohnung beträgt 95,60 m² und teilt sich wie folgt auf: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Loggia, Terrasse. Das Wohnzimmer verfügt unter anderem über ein Panoramafenster nach Südwesten mit freiem Blick.
Die Wohnfläche der Einliegerwohnung beträgt 55,64 m² und teilt sich wie folgt auf: Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse
Zusätzlich verfügt das Haus über 4 Kellerräume.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung Ihren Traum vom Eigenheim zu erfüllen - mit viel Raum, Potenzial und bester Lage.
