Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage ++ ohne Provision!

416.000 €

Festpreis

21.05.2025

94538 Fürstenstein

Ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, einem Stockwerk, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss steht zur Versteigerung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 331,64 m². Es gibt auch einen Garagenanbau mit einem Geräteraum, der eine Nutzfläche von 42 m² hat. Das Haus wurde im Jahr 1978 erbaut, die Garage 1982 hinzugefügt und das Dachgeschoss im Jahr 2000 ausgebaut. Zwischen 2017 und 2021 wurden Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Renovierung von Badezimmern im Erdgeschoss und Untergeschoss, der Austausch des Heizkessels und die Installation eines Kachelofens.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, drei Kellerräume, ein Tankraum und ein Heizungsraum. In der Einliegerwohnung gibt es eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Freisitz auf insgesamt 94,5 m². Im Erdgeschoss sind ein Windfang, ein Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Küche, eine Essdiele, ein Wohnzimmer und eine Loggia mit einer Fläche von 137 m² untergebracht. Im Dachgeschoss finden sich eine Diele, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Abstellraum, ein Wohnzimmer und ein Balkon auf insgesamt 100,11 m² Wohnfläche.

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2019 sichergestellt. Eine Besichtigung der Einliegerwohnung war nicht möglich, jedoch sind in einigen Bereichen Bau- oder Mängel sichtbar.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 416.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 291.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.

Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.

Werbung stört? Jetzt entfernen!