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Dieses großzügige Einfamilienhaus in massiver Bauweise wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich auf einem 914 m² großen Grundstück in einer begehrten Wohnlage von Idar-Oberstein. Mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von ca. 304 m² bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten für komfortables Wohnen und individuelle Lebensgestaltung.
Das Raumkonzept überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung besticht durch ihren hellen Wintergarten, einen großzügigen Balkon sowie einen eigenen, gepflegten Gartenteil - ein geschützter Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.
Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Einliegerwohnung mit eigener Terrasse, die sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung eignet. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum sowie zahlreiche Staumöglichkeiten.
Die ca. 48 m² große Garage ist in das Gartengeschoss/Kellergeschoss integriert, verfügt über ein elektrisches Tor und bietet viel Platz für Fahrzeuge und weiteren Stauraum.
Beheizt wird das Haus derzeit über eine Elektroheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzern. Ein Gasanschluss liegt in der Straße, sodass bei Bedarf problemlos auf eine Gasheizung umgerüstet werden kann.
Diese Immobilie vereint großzügige Wohnflächen, eine durchdachte Ausstattung, einen separaten Gartenbereich zur Hauptwohnung und eine attraktive Lage - eine ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer mit Platzbedarf und Weitblick.
