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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Petersfehn I

329.000 €

Festpreis

11.07.2025

26160 Bad Zwischenahn

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in schöner Siedlungslage von Petersfehn I.

Das Haupthaus wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet und misst eine Wohnfläche von ca. 127 m². Die Raumaufteilung kann dem anliegenden Grundriss entnommen werden.
Neben der Wohnfläche ist ein Teilkeller zur Größe von ca. 22 m² vorhanden.
In den vergangenen Jahren wurden Teilrenovierungen (bspw. Badezimmer und Küche) vorgenommen, wobei das Obergeschoss noch aus dem "Dörnröschenschlaf" geholt werden muss.

In den 1990er Jahren wurde eine Einliegerwohnung angebaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 64,59 m². Der Anbau eignet sich ideal zum "Generationswohnen" oder auch zur Vermietung, um weitere Einnahmequellen zu generieren.
Die Einliegerwohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und könnte direkt bezogen werden.

Zur Absprache eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche191,81 m²
- Grundstücksfläche986,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1967
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert243 kWh/m²a
- Gültig bis26.06.2035