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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bezugsfertig

299.000 €

Festpreis

11.06.2025

01825 Liebstadt

Das Wohngebäude gliedert sich in 4 genutzte Geschosse inklusive des Vollkellers.

Das Erdgeschoss wurde mit dem 1. Obergeschoss zu einer Wohneinheit verbunden, so dass hier mit ca. 169 m² Wohnfläche ausreichend Platz für ein komfortables Familienleben ist.

Im 2. OG befindet sich eine separate Wohneinheit mit ca. 73 m² Wohnfläche, welche als Mietwohnung für dauerhafte Einkünfte sorgen kann oder sich auch gut als Ferienwohnung anbietet.

Im Dachgeschoss ist noch eine Ausbaureserve vorhanden.

Die Heizungsanlage wird mit Öl betrieben, es stehen 2 verschiedene Heizkreisläufe für Fußbodenheizung und Plattenheizkörper zur Verfügung.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche240,00 m²
- Grundstücksfläche200,00 m²
- Zimmeranzahl9
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC
Baujahr1850
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert349 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.12.2023
- Gültig bis01.12.2033

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