Einfamilienhaus mit Einliegerwhg. und 3 Garagen

350.000 €

Festpreis

20.05.2025

08258 Markneukirchen

Ein freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, verteilt auf ein Stockwerk mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 187,61 Quadratmeter und verfügt über einen Erker, einen überdachten Balkon, drei Garagen sowie einen Schuppen. Baujahr des Haupthauses ist 1998, die Garage stammt aus dem Jahr 1980 und der Schuppen aus dem Jahr 1922.

Die Immobilie verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung und Warmwasserversorgung. Es wurden Baumängel und -schäden festgestellt, wie beispielsweise eine verwitterte Balkonbrüstung und eine leicht fleckige Fassade. Trotz dieser Mängel befindet sich das Gebäude insgesamt in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Es besteht nur ein geringer Bedarf an Instandhaltungsmaßnahmen, wobei eine gute Sonneneinstrahlung und Belichtung gegeben sind.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 350.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 245.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.

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