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Einfamilienhaus mit Doppelgarage in bevorzugter Lage

319.990 €

Festpreis

22.11.2025

26556 Westerholt

Dieses gepflegte Zuhause (Baujahr 1999) kombiniert solide Substanz mit durchdachter Ausstattung. Auf rund 180?m² Wohnfläche sorgt die Fußbodenheizung für angenehme, gleichmäßige Wärme. Fenster mit Rollläden bieten Sicht-, Sonnen- und zusätzlichen Einbruchschutz. Die Küche ist mit neuwertigen Einbaugeräten bestückt - ideal, um sofort loszulegen.

Highlights sind der kleine Wintergarten - ein heller Zusatzraum für den Morgenkaffee oder auch als Leseecke - und der schöne Balkon. Draußen punktet das Anwesen mit einem komplett hochwertig eingezäunten Grundstück, pflegeleicht und sicher für Kinder oder Vierbeiner. Fahrzeuge und Stauraum finden Platz in der Doppelgarage mit elektrischem Garagentor.

Technik: Ein Glasfaseranschluss ist in Vorbereitung - optimal für Homeoffice, Streaming und smarte Haustechnik (Umsetzung abhängig von Anbieter/Verfügbarkeit).

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche180,00 m²
- Grundstücksfläche1.199,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1998
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert96 kWh/m²a
- Gültig bis04.09.2035

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