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Einfamilienhaus mit Charme und Wintergarten in Gefrees für handwerklich Begabte

89.000 €

Festpreis

13.06.2025

95482 Gefrees

Dieses charmante Einfamilienhaus im idyllischen Gefrees bietet die perfekte Grundlage für handwerklich geschickte Liebhaber, die sich den Traum vom eigenen Zuhause individuell gestalten möchten. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet auf neue Eigentümer mit kreativen Ideen und Tatkraft.

Mit einer Wohnfläche von ca. 110m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten, der sich ideal als Ruheoase mit Blick ins Grüne eignet - perfekt für entspannte Stunden bei jedem Wetter.

Das Haus steht auf einem ca. 310m² großen Grundstück mit gepflegtem Garten, der viel Potenzial für Hobbygärtner bietet. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze vor dem Haus sind ebenfalls vorhanden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche110,00 m²
- Grundstücksfläche310,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energieverbrauchskennwert354 kWh/m²a
- Gültig bis31.05.2035