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Einfamilienhaus mit Carport im schönen Ortsteil Hauenhorst

249.000 €

Festpreis

16.05.2025

48432 Rheine

- Bitte keine Makleranfragen
- Keine Provision, da direkt vom Eigentümer

- Freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr 1974) mit Carport (Baujahr 2005) in
verkehrsberuhigter Anliegerstraße

- Massivbauweise, zweischaliges Mauerwerk, Keller- und Erdgeschoss mit
Stahlbetondecken

- Die Wohnfläche beträgt ca. 92 qm und besteht aus Wohn-, Esszimmer, Küche (als
offener Grundriss), 3 Zimmer, Bad und Flur

- Dachgeschoss nicht ausgebaut

- Keller beheizt, 4 Räume, Waschraum, Heizungsraum, WC, Flur, nahezu wohnlicher
Ausbauzustand,

- Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung mit elektrischen Rollläden von 2021

- Fußbodenheizung, Brennwerttherme von 2006

- Kaminofen im Wohn-Essbereich

- Eigenlandgrundstück

Bei Fragen: Tel. 05261-89432 oder 0173-7374998

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche92,00 m²
- Grundstücksfläche605,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Garten, Kamin, Fußbodenheizung
Baujahr1974
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert143 kWh/m²a

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