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Einfamilienhaus mit ca. 3.340 m² in einer sehr ruhigen Ortsrandlage (Sackgasse) neben einem Waldstück und einem Bachlauf, in Malberg (Eifel)

159.000 €

Festpreis

29.05.2025

54655 Malberg (Landkreis Eifelkreis Bitburg-Prüm)

Einfamilienhaus mit ca. 3.340 m² in einer sehr ruhigen Ortsrandlage (Sackgasse) an einem Waldstück und Bachlauf, Nähe Kyllburg.

Wohnfläche ca. 96 m²

Nutzfläche ca. 31 m²

Baujahr Haupthaus: 1877

Komplett Sanierung: 1998

Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Baujahr 1998)

Böden: Fliesen, Eichenholzdielen und Teppich.

Heizung: Öl- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung älter als 30 Jahre.

Leitungen: Strom- und Wasserleitungen ca. 10 Jahre alt

Putz - Innen: 2008

Dach: Pfannen - isoliert 2008

Grundstück:

Grundstück ca. 3.340 m²

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche96,00 m²
- Grundstücksfläche3.340,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1877
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert299 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.05.2025
- Gültig bis22.05.2035

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