Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1932 vereint historischen Charme mit solider Bausubstanz und bietet zugleich spannende Entwicklungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 769 m² befindet sich nicht nur das vermietete Wohnhaus mit rund 110 m² Wohnfläche, sondern auch ein Bauvorbescheid für ein Doppelhaus, der zusätzliche Perspektiven eröffnet.
Das Haus erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Raumaufteilung ist großzügig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten lädt zum Entspannen ein und eröffnet den Blick in den weitläufigen Garten. Der große Außenbereich überzeugt mit viel Platz zur individuellen Gestaltung - ob als Familiengarten, Rückzugsort oder für eine zukünftige Bebauung.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Einfahrt mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge sowie ein praktischer Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird das Objekt über eine zuverlässige Gasheizung.
