Einfamilienhaus mit Altbaucharme in Thumsenreuth!

214.000 €

Festpreis

29.03.2025

92703 Krummennaab

Einfamilienhaus mit Altbaucharme in Thumsenreuth!

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, das Esszimmer, das Gäste-WC und zwei weitere Wohnräume.

Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Ölzentralheizung.

Drei Schlafräume im Obergeschoss, sowie ein Gästezimmer und ein Bad ergänzen das Raumangebot des Hauses.

Zusätzlich ist das Haus vollunterkellert und bietet daher ausreichend Stauraum.

Der weitläufige Garten, welcher sich hinter dem Haus befindet, lädt zum gemütlichen Verweilen ein und öffnet Ihnen viele Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Besonders idyllisch ist der Garten durch das angrenzende Schloss und die Kirche.

Ihre Fahrzeuge können in und vor der Garage geparkt werden, sowie auch neben der Garage. Weiterer nützlicher Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder etc. befindet sich ebenfalls im Gartenbereich in einem großen Nebengebäude.

Das Obergeschoss und Nebengebäude, so wie ein Teil des Kellers sind vermietet. Das Erdgeschoss und die verbleibenden Kellerräume können sofort modernisiert und bewohnt werden. Vorhandene Möbel werden ohne Mehrkosten mitverkauft.

Zu Erwähnen ist eine Lindan und PCP Belastung im DG wie auch in der Treppe des Gebäudes. Die Belastung des Treppenhauses und der Sichtbalken ist derzeit versiegelt. Des Weiteren besteht Ensembleschutz.

Wenn Sie diese Immobilie interessiert, dann rufen Sie uns an. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.