Objektnr: 1066523
Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Vorteil liegt darin, das volle Baurecht am Grundstück zu erhalten aber den Bauplatz mit 411 qm nicht kaufen und finanzieren zu müssen. Der Erbbauvertrag läuft bis 2076 und der Erbbauzins beträgt ca. 1.268 € im Jahr, also 105,66 € im Monat.
In Bad Schönborn, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße ohne Durchgangsverkehr und stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das 1978 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand.
Verteilt auf rund 130 m² Wohnfläche finden Sie Platz zum Wohlfühlen in 6 Zimmern, darunter ein Spielzimmer im Untergeschoss mit direktem Zugang zu Loggia und Garten. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss der Immobilie. Geboten werden dank der soliden Ausstattung außerdem eine Einbauküche und viele weitere attraktive Details.
Das ca. 411 m² große Grundstück bietet wie auch die 2 Balkone und die Loggia auf Gartenebene reizvolle Entspannungsmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight ist der Garten. Weitere Staufläche erhalten Sie im Untergeschoss. Zusätzlich sorgen eine Garage, ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz dafür, dass Pkw sicher untergebracht werden können.
Modernisiert wurde die Heizungsanlage 2011 sowie die Haustür mit Sprechanlage und Überwachungskamera 2016. Die Fenster wurden 2022 ausgetauscht. Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit den Ausbau fertig zu stellen und damit die Wohnfläche oder um 2 Zimmer mit Bad zu erweitern.
