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* Einfamilienhaus mit 2 Garagen in zentrumsnaher Lage von Plattling *

249.000 €

Festpreis

29.03.2025

94447 Plattling

Das Einfamilienhaus wurde 1968 erbaut und im Jahr 1976 mit einem Anbau versehen.
Aufteilung:
EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Wintergarten, Zwischenflur, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche/WC, WC.
OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer/Wanne/WC, Balkon.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Beheizt wird das Haus im Moment mit Öl-Einzelöfen sowie zwei neuwertigen Elektroheizkörpern. Die Kunststofffenster wurden im Jahr 2009 erneuert.

ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 27.03.25
Endenergiebedarf: 275,7 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentl. Energieträger: Öl
Wesentl. Energieträger für Warmwasser: Strom
Baujahr Gebäude: 1968
Baujahr Wärmeerzeuger: 1970

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Grundstücksfläche412,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse
Baujahr1968
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert275 kWh/m²a
- Gültig bis27.03.2035

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