Dieses ca. 1920 erbaute Einfamilienhaus bietet mit rund 113 m² Wohnfläche, zwei Tageslichtbädern, einem teilüberdachten Hof und insgesamt sieben flexibel nutzbaren Räumen eine ideale Grundlage für Ihr persönliches Wohnprojekt. Ob Familie, Mehrgenerationenhaushalt oder kreative Selbstverwirklichung - hier finden Sie den Raum, den Ihre Ideen verdienen.
Die Raumaufteilung überzeugt mit funktionaler Struktur und vielen Entfaltungsmöglichkeiten:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, eine klassische Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer im Eingangsbereich.
Das Obergeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten: Neben einem zweiten Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne befinden sich hier aktuell vier Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Büro - perfekt für Familien mit Kindern oder für Paare mit Homeoffice-Bedarf.
Besonders attraktiv: Die Immobilie wird leer übergeben und bietet somit die ideale Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Die Böden aus Fliesen und Laminat sind funktional und können je nach Wunsch modernisiert oder direkt genutzt werden.
Zwei Außenstellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung, der teilüberdachte Hofbereich eignet sich ideal für gesellige Abende, einen geschützten Spielbereich für Kinder oder als ruhiger Rückzugsort.
Ein weiteres Plus ist der großzügige Kellerbereich mit rund 36 m² Nutzfläche, der sich perfekt als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche eignet.
Noch ein spannender Hinweis:
Direkt angrenzend befindet sich ein weiteres, derzeit ebenfalls in Vermarktung befindliches Objekt inklusive Ferienhaus. Vielleicht ist das die Gelegenheit, ein Mehrgenerationenwohnen oder ein kombiniertes Wohnen & Vermieten zu realisieren?
Ob Sie renovieren, modernisieren oder direkt einziehen möchten - dieses Einfamilienhaus bietet Raum für Visionen, Familie und flexible Lebenskonzepte.
Lage & Perspektive:
Frei-Laubersheim liegt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz - naturnahe Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung. Die Nähe zur Autobahn A61 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte?????, was besonders für Pendler attraktiv ist.
Familien profitieren von der infrastrukturellen Grundversorgung im Ort, darunter ein Kindergarten, eine Grundschule und ein Supermarkt für den täglichen Bedarf. Ein aktiver Sportverein sorgt zudem für ein lebendiges Gemeinschaftsleben und vielfältige Freizeitangebote.
Diese Kombination aus ländlicher Idylle und funktionalem Alltag macht Frei-Laubersheim zu einem Ort mit hoher Lebensqualität - ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
