Einfamilienhaus in zentraler Lage von Wedel

415.000 €

Festpreis

22.04.2025

22880 Wedel

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1952 auf einem ca. 703 m² großen Eckgrundstück in Südwestausrichtung erbaut und im Laufe der Jahre um einen Anbau und eine Garage erweitert. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche, welche im Jahre 2010 eingebaut wurde. Die Küche verfügt neben einer Dunstabzugshaube elektrische Geräte der Firma Neff. Im gesamten Wohn- und Essbereich, wurden Holzdielen verlegt. Über bodentiefe Fenster gelangen Sie auf die ca. 11 m² große Terrasse und in den großen Südgarten. Im Garten befindet sich ein kleines, charmantes Gartenhäuschen. Im Obergeschoss verfügt das Haus über 2 Schlaf- und ein Durchgangszimmer sowie ein praktisches Duschbad, welches vergrößert werden kann. Sowohl in den Zimmern, als auch im Flurbereich, wurden ebenfalls schöne Holzdielen verlegt. Aus einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf den ca. 16 m² großen Balkon mit Blick in den schönen Garten. Das Dachgeschoss verfügt über eine attraktive Ausbaureserve. Hier können ein weiteres und geräumiges Schlaf- sowie ein weiteres Durchgangszimmer entstehen. Das Haus ist vollunterkellert und besticht ebenfalls durch die geräumigen Kellerräume. Das Öllager kann nach dem Rückbau bzw. Austausch der Heizungsanlage, als zusätzlicher Kellerraum genutzt werden. Alle Fenster sind teilweise auch mit elektrischen Rolläden ausgestattet. Der gesamte Zustand des Hauses bedarf einer Modernisierung. Hierunter fallen u.a. die Dämmung des Daches und die Erneuerung der Öl-Heizungsanlage. Gerne zeigen wir Ihnen das Einfamilienhaus mit all seinen Möglichkeiten bei einer Besichtigung vor Ort!