Einfamilienhaus in Überherrn-OT mit schöner Aussicht Nähe der Saarlouiser City

199.000 €

Festpreis

01.08.2025

66802 Überherrn

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das schöne große Gebäude ist 2 1/2 Stöckig und einseitig angebaut. Auf der gegenüber liegenden Giebelseite wurde eine Garage errichtet und daneben befindet sich ein direkter Zugang zum gepflegten Garten.
Der Wohnbereich erstreckt sich über 3 Etagen wie folgt:
Erdgeschoss: Große Küche mit Essbereich, Esszimmer, sehr großes Wohnzimmer (in einem Anbau) mit Ausgang zum Pavillon und Garten, Gäste-WC und Bad.
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und 1 übergroßer Raum (auch in dem Anbau), Bad und Gäste-WC
Dachgeschoss: 2 Zimmer, wobei in dem einen Zimmer sich eine Sauna befindet.
Ab dem Jahre 1980 wurde das Haus durch mehrere Renovierungen immer auf den neuesten Stand gebracht (Dach, Fenster, Bäder usw.)
Außerdem wurde ein Anbau errichtet.
Vom Objekt aus hat man eine schöne Aussicht.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche124,00 m²
- Grundstücksfläche423,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energieverbrauchskennwert268 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.04.2025
- Gültig bis21.04.2035