Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit modernster Haustechnik. Das im Jahr 1994 erbaute Massivhaus wurde im Jahr 2019 komplett erneuert. Im Rahmen einer kompletten Rekonstruktion wurde das Objekt in gehobener Ausstattung erneuert und vereint zeitloses Design mit modernster Technik. Es verfügt unter anderem über modernste Elektrik mit digitaler KNX Steuerung, zu Wärme-und Licht steuerbare elektrische Rolläden, Jalousien und Markisen, eine Fotovoltaikanlage, eine Luftwärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung sowie eine Wasserenthärtungsanlage. Der Zugang zum Haus erfolgt über Fingerabdruckscanner. Im Rahmen der Erneuerung wurden im Jahr 2019 der gesamte Dachstuhl erneuert (Sichtholz mit indirekter Beleuchtung, Dämmung mit Schall- und Wärmeschutz ), ebenso der gesamte Innenausbau. Es wurden Schallschutzfenster eingebaut, im Obergeschoss ein Balkon installiert und das gesamte Haus mit Fussbodenheizung ausgestattet. Ebenso wurde in jedem Zimmer ein LAN Netzwerk installiert, eine Sauna eingebaut sowie eine überdachte Terrasse errichtet. Selbstverständlich verfügt das Objekt über eine Wallbox zum Laden eines E- Fahrzeugs.
Die gesamte Investition im Jahre 2019 belief sich auf über 350.000,00 € (Belege sind vorhanden).
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss umfasst ca. 75 m² und überzeugt durch eine offene Raumgestaltung. Der grosszügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein stilvolles Gäste WC sowie einen praktischen, direkten Zugang zur Garage.
Das Obergeschoss bietet auf ca. 60 m² grosszügige Rückzugsmöglichkeiten für die Familie, die hochwertige Ausstattung ist der ideale Ort für Ruhe und Privatsphäre. Es verfügt über ein Masterbad sowie drei Zimmer. Von hier aus erreicht man auch den komplett ausgebauten Spitzbodenbereich, der derzeit als Ruhebereich genutzt wird.
Der vom Wohnbereich direkt erreichbare Keller ist mit der gesamten Haustechnik ausgestattet (Gasheizung, Wasserenthärtungsanlage, Luftwärmepumpeninstallation etc.) und verfügt mit einer Fläche von ca. 70 m² über eine PKW Stellplatz, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Sauna.
