Einfamilienhaus in Speicher | 4 ZKB | Balkon | Terrasse | Einbauküche | modernisiert | ab 01.09.25
Zur Vermietung steht ein geräumiges und gepflegtes Reihenhaus mit Terrasse und Balkon und einem Stellplatz im Zentrum von Speicher ab 01.09.2025.
Das Objekt wurde 1964 gebaut und in den Jahren 2016 bis 2023 umfangreich renoviert. Der Energieausweis bezieht sich auf die Werte vor der Renovierung!
Die ca. 130 m² Wohnfläche teilen sich auf folgende Bereiche auf:
EG: Flur | Badezimmer | Wohnzimmer | Esszimmer und Küche (inkl. neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten) | Terrasse und Kellerzugang (kein Garten)
OG: Flur | Badezimmer | Schlafzimmer | Ankleide bzw. Abstellraum | Balkon
DG: Flur | Schlafzimmer | Kinderzimmer
KG: Flur | Abstellraum | Heizungsraum | Hauswirtschaftsraum | Zugang zur Terrasse
Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind erfolgt:
2016: Anstrich Rückseite | Heizkörper (teilweise) | Stromleitungen (teilweise) | Einbauküche (komplett inkl. Grundriss) | Bodenbeläge (teilweise)
2017: Fenster und Türen (teilweise) |
2018: Badezimmer im OG (komplett) | Badezimmer im EG ca. 1995
2018: Wand- und Bodenbeläge
2023: Malerarbeiten | neue Heizungsanlage
Das Haus ist mit einer neuen Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung ausgestattet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.180,00 € inkl. Stellplatz und Einbauküche. Die Nebenkosten belaufen sich auf 150,00 € (für 2 Personen) monatlich. Die Kaution beträgt zwei Monats-Kaltmieten.
Somit beträgt die monatliche Warmmiete 1.330,00 €
Die Gas-und Stromzähler sind vom Mieter anzumelden und werden extern abgerechnet.
Es besteht Interesse an einem langfristigen Mietverhältnis.
Besichtigungstermine sind kurzfristig, nach Absprache, möglich.
