25.10.2025
78056 Villingen-Schwenningen
Ein schönes, gepflegtes Haus in ruhiger und sonniger Lage in einem reinen Wohngebiet in Weigheim. Es bietet ca. 151 qm Wohnfläche, ein 862 qm großes Grundstück, alten Baumbestand, ein lauschiges Gartenhaus, einen Geräteschuppen und eine Garage. Außerdem ist es voll unterkellert.
Das beschauliche Städtchen hat einen Kindergarten und eine Grundschule.
Eine tolle Lage, denn Sie wohnen ruhig und haben dennoch eine sehr gute Anbindung an die A 81 Stuttgart-Singen (3 km) und die Städte Trossingen und Schwenningen.
Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Hybridheizung aus Wärmepumpe von 2022 und Ölkessel von 1995. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor mit Endenergiekennwert 114,8 kWh/(qm x a), Effizienzklasse D.
Das Haus ist an eine sehr nette Familie vermietet, die gerne als Mieter im Haus bleiben würde. Daher ist diese Immobilie eine ideale Kapitalanlage oder Sie wollen selbst einziehen und haben es mit Ihrem eigenen Einzug nicht eilig.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
