Einfamilienhaus in ruhiger und guter Wohnlage - provisionsfrei

816.000 €

Festpreis

20.05.2025

92318 Neumarkt (Oberpfalz)

Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, das eine Wohnfläche von 217 m² bietet. Außerdem verfügt es über eine Doppelgarage, ein Holzgartenhaus und einen Freilaufbereich für Hühner. Das Haus wurde im Jahr 2015 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Vorratskammer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Terrasse (96 m²) // Flur/Wartebereich, Arbeitszimmer mit Küche, Duschbad/WC, Schlafzimmer (33 m²); Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, (87 m²).

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, im Erdgeschoss sowie in den Sanitärräumen gibt es Fußbodenheizung, im Obergeschoss sind Heizkörper installiert. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Holzofen anzuschließen. Das Warmwasser wird mithilfe von Solarthermie erzeugt. Der Außenbereich ist teilweise vernachlässigt und sollte aufgebessert werden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 816.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 571.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459765.

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