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Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage von Fürstenau!

286.000 €

Festpreis

07.06.2025

49584 Fürstenau

Dieses solide Einfamilienhaus mit Garage befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück in einer gewachsenen Siedlung, in einem Wendehammer in guter Lage von Fürstenau. Die ruhige Umgebung bietet besonders Familien einen idealen Rückzugsort mit viel Wohnqualität.

Zum nicht unterkellerten Objekt gehören sowohl eine Garage als auch ein Carport. Das Haus wurde im Jahr 1990 erbaut. Eine überdachte Terrasse rundet das Gartenambiente ab. Der Garten ist von außen nicht einsehbar und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre.

In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen:
Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 inklusive Fußbodenheizung erneuert. Die Haustür wurde 2020 durch eine neue ersetzt, das Dachfenster stammt aus dem Jahr 2021. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Als Fußbodenbeläge wurden Fliesen, Laminat und Teppich verwendet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche139,98 m²
- Grundstücksfläche634,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Gäste WC
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert247 kWh/m²a
- Gültig bis14.05.2035