Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2021, vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage in der Gemeinde Vellahn, Ortsteil Albertinenhof. Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.624 m² bietet dieses Niedrigenergiehaus (Energieeffizienzklasse A+) eine nachhaltige und komfortable Wohnlösung für anspruchsvolle Käufer.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Dank der modernen Wärmepumpe und einer Fußbodenheizung im gesamten Haus genießen Sie ein angenehmes Wohnklima bei niedrigen Energiekosten.
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und durchdacht: Klickvinyl in den Wohnräumen sorgt für ein wohnliches Ambiente, während das Badezimmer und das Gäste-WC mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Große dreifachverglaste Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Landschaft.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die exzellente Internetanbindung: Dank Glasfaser mit einer Geschwindigkeit von bis zu 1 GBit/s steht Ihnen eine ultraschnelle Verbindung zur Verfügung - ideal für Homeoffice, Streaming und smarte Wohnkonzepte.
Im Außenbereich erwartet Sie ein großer Garten, der zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Eine kleine Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein, während eine zweite Terrasse bereits angelegt, aber noch nicht fertiggestellt ist - hier können Sie Ihre persönlichen Wünsche verwirklichen.
Für Fahrzeuge stehen ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie eine integrierte Stromverteilung zur Verfügung. Zudem wurde bereits die Vorbereitung für eine Wallbox getroffen, sodass eine unkomplizierte Nachrüstung für Elektrofahrzeuge möglich ist.
Ein weiteres besonderes Merkmal des Hauses ist die umweltfreundliche vollbiologische Kläranlage mit Verrieselung, die eine nachhaltige Abwasserentsorgung gewährleistet.
Das Haus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage an einer wenig befahrenen Nebenstraße - perfekt für alle, die die Natur genießen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den nahegelegenen Orten Vellahn und Wittenburg schnell erreichbar, und auch der öffentliche Nahverkehr ist im Dorf vorhanden.
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen die seltene Kombination aus energieeffizienter Bauweise, hochwertiger Ausstattung, idyllischer Naturlage und exzellenter Internetanbindung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnkaufangebot!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
