Einfamilienhaus in ruhiger Lage

126.000 €

Festpreis

19.05.2025

08349 Johanngeorgenstadt

- Johanngeorgenstadt - Stadt im Erzgebirgskreis
- ca. 50 km südlich von Zwickau
- touristisch erschlossen, mittlere Infrastruktur
- ruhige Wohnlage am Stadtrand
- Umgebungsbebauung überwiegend Einfamilienhäuser

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft stellt ein 2.857 m² großes Grundstück dar, das mit einem Einfamilienhaus inklusive 2 Garagen bebaut ist. Ein kleineres Nebengelass hinter dem Haus komplettiert die Aufbauten.

Einfamilienhaus

- massiver Aufbau, in den Hang gebaut, ein Vollgeschoss, Dachgeschoss ausgebaut, Keller ebenerdig, Dachspitz als Boden nicht ausgebaut
- Fassade verputzt und gestrichen, teilweise mit Schindeln an den Giebeln
- Satteldach mit Bitumeneindeckung
- Stahlbetondecke und Holzbalkendecken

Nutzung:

- Keller: 2 Garagen, HWR, Heizungsraum mit Öllager
- Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC
- Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad, Flur/Galerie

Ausstattung:

- Holzrahmenfenster mit Außenjalousien, Fußböden: Teppich, Fliesen, PVC, Ziegelpflaster im Keller; Innenwände teilweise mit Holzpaneelen verkleidet, teilweise verputzt und gestrichen oder tapeziert, Plattenheizkörper, Innentreppe als sog. Bolzentreppe mit Holztritten
- Das Objekt wird über eine Ölzentralheizung nebst Warmwassererzeugung versorgt.

Restbauleistungen/Sanierungsstau: Sanitär, teilweise diverse Arbeiten im Innenausbau, Wärmedämmung im Dach

Außenanlagen

- großzügiges Grundstück in Hanglage, Terrasse mit Überdachung, Schuppen, gepflasterter Vorhof

Hinweise

Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich. Unverbindliche Marktbewertung: 126.000 EUR