Einfamilienhaus in ruhiger Lage/Sackgasse

373.000 €

Festpreis

21.05.2025

41334 Nettetal

Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Unterkellerung und ausgebautes Dachgeschoss, bietet eine Wohnfläche von 119 Quadratmetern. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Balkon, ein Wintergarten, eine Terrasse, ein Gerätehaus und eine Garage. Das Haus wurde circa um 1964 gebaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich der Heizungsraum sowie Abstell- und Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, eine Garderobe mit angrenzendem Abstellraum, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Bad und drei Zimmer untergebracht.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung der Marke Buderus aus dem Jahr 1991. Der Wintergarten wurde ohne erforderliche Genehmigung erbaut. Im Keller sind eindeutige Anzeichen von Feuchtigkeit sichtbar.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 373.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 261.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
Telefonnummer 0221-97459771.

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