Aurich
/10

Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Ausblick ins Grüne

229.000 €
Festpreis
24.05.2025
26607 Aurich
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine solide Bausubstanz, sondern auch durch seine Lage mit freiem Blick auf grüne Wiesen.
Das Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück und besticht durch seine klassische Klinkerfassade, ein großes Satteldach und viel Platz für die ganze Familie. Eine überdachte Terrasse bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien, während die angebaute Garage sowie ein großzügiger Abstellraum praktischen Stauraum garantieren.
Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst den zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet großzügige Platzverhältnisse und ist durch seine großen Fenster lichtdurchflutet - perfekt zum Entspannen und für gesellige Stunden. Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über einen integrierten Essbereich, der sich ideal als kommunikativer Mittelpunkt des Hauses eignet. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Vollbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Hauptschlafzimmer, das sich durch seine gemütliche Dachschräge und ruhige Lage auszeichnet. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für praktischen Stauraum und Ordnung.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Käufer, die ein solides Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum suchen. Ob als Familienwohnsitz oder als Rückzugsort im Grünen - hier lassen sich Ideen mit Charme und Substanz verwirklichen.



Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche125,55 m²
    • Grundstücksfläche1.000,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
  • Baujahr1955
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseF
    • Energiebedarfskennwert163 kWh/m²a
    • Gültig bis07.07.2032

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Info zur Anzeige

  • Ort26607 Aurich
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum24.05.2025
  • Anzeigen­kennung35817585
  • Aufrufe dieser Anzeige11
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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